Diagnostic immobilier dans le 12e arrondissement de Paris (75012)
Vous vendez, cédez ou louez un local commercial dans le 12e ? Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent dans tout l'arrondissement, en général sous 48 heures, et nous vous répondons sous 24 heures.
- Diagnostiqueurs formés et certifiés
- Plus de 10 ans d'expérience
- Partout en Île‑de‑France
- Spécialiste des baux commerciaux
Ce qu'il faut savoir sur un local dans le 12e : inondation et anciennes carrières
Ce qui ressort sur les plans officiels : inondation et anciennes carrières. Les parts de surface viennent de notre calcul sur les plans du PLU de Paris : elles n'ont pas de valeur réglementaire et ne disent pas ce qu'il y a sous votre adresse.
13,8 % en zone inondation, bois compris
13,8 % de la surface, soit 224,4 ha sur 1 631,5, est dans le zonage du plan de prévention des inondations de Paris, approuvé le 19 avril 2007. Cette surface compte le bois, ce qui fait baisser le pourcentage.
8,5 % en zone de carrières
8,5 % de la surface, soit 138,7 ha, est dans la zone d'anciennes carrières du PLU, et l'Inspection générale des carrières cite le 12e pour le calcaire grossier. Être en zone ne veut pas dire qu'il y a une carrière sous votre local.
Quatre quartiers, 22,5 % de logements d'avant 1919
Nous intervenons dans les quatre quartiers : Bel-Air, Picpus, Bercy et Quinze-Vingts. 22,5 % des résidences principales datent d'avant 1919 et 15,5 % de 1919 à 1945. Ce repère porte sur les logements. Pour le plomb, la règle vise ceux construits avant 1949, pas une boutique seule.
Les diagnostics de votre local dans le 12e
Les diagnostics à faire dépendent de ce que vous faites de votre local. Cliquez sur un diagnostic pour tout savoir.
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Questions fréquentes dans le 12e
Le pourcentage du 12e est-il comparable aux autres arrondissements ?
Pas tout à fait : la surface du 12e compte le bois, ce qui fait baisser les parts affichées. Elles restent un repère, sans valeur réglementaire.
Combien coûtent les diagnostics ?
Nos prix sont sur devis, selon la surface et le nombre de diagnostics regroupés. Les prix moyens du marché sont sur la page Tarifs.
Quand aurai-je mes rapports ?
Sous 24 à 48 heures après la visite, que nous calons en général sous 48 heures après votre accord sur le devis.
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