Diagnostic immobilier dans le 4e arrondissement de Paris (75004)
Vous vendez, cédez ou louez un local commercial dans le 4e ? Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent dans tout l'arrondissement, en général sous 48 heures, et nous vous répondons sous 24 heures.
- Diagnostiqueurs formés et certifiés
- Plus de 10 ans d'expérience
- Partout en Île‑de‑France
- Spécialiste des baux commerciaux
Ce qu'il faut savoir sur un local dans le 4e : inondation et bâti ancien
À regarder en priorité ici : inondation et bâti ancien. Les parts de surface viennent de notre calcul sur les plans du PLU de Paris : elles n'ont pas de valeur réglementaire et ne disent pas ce qu'il y a sous votre adresse.
Un tiers de la surface en zone inondation
33,8 % de la surface, soit 54,1 ha sur 160,1, est dans le zonage du plan de prévention des inondations de Paris, approuvé le 19 avril 2007.
Ni carrières ni gypse au PLU
Sur le plan du PLU de Paris, aucune surface du 4e n'est en zone d'anciennes carrières ou en zone de gypse.
Quatre quartiers, 65,1 % de logements d'avant 1919
Nous intervenons dans les quatre quartiers : Saint-Merri, Saint-Gervais, Arsenal et Notre-Dame. 65,1 % des résidences principales datent d'avant 1919 et 10,9 % de 1919 à 1945. Ces chiffres décrivent les logements, pas les boutiques : le diagnostic plomb vise les logements construits avant 1949.
Les diagnostics de votre local dans le 4e
Les diagnostics à faire dépendent de ce que vous faites de votre local. Cliquez sur un diagnostic pour tout savoir.
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Questions fréquentes dans le 4e
Faut-il s'inquiéter du sous-sol pour un local du 4e ?
Le PLU ne place aucune surface de l'arrondissement en zone de carrières ou de gypse. Le sujet local, c'est plutôt l'inondation, avec 33,8 % de la surface dans le zonage.
Combien coûtent les diagnostics ?
Nos prix sont sur devis, selon la surface et le nombre de diagnostics regroupés. Les prix moyens du marché sont sur la page Tarifs.
Sous quel délai recevez-vous les rapports ?
En général sous 48 heures pour la visite après votre accord sur le devis, puis sous 24 à 48 heures pour les rapports.
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