Diagnostic immobilier dans le 1er arrondissement de Paris (75001)
Vous vendez, cédez ou louez un local commercial dans le 1er ? Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent dans tout l'arrondissement, en général sous 48 heures, et nous vous répondons sous 24 heures.
- Diagnostiqueurs formés et certifiés
- Plus de 10 ans d'expérience
- Partout en Île‑de‑France
- Spécialiste des baux commerciaux
Ce qu'il faut savoir sur un local dans le 1er : inondation et bâti ancien
À regarder en priorité ici : inondation et bâti ancien. Les parts de surface viennent de notre calcul sur les plans du PLU de Paris : elles n'ont pas de valeur réglementaire et ne disent pas ce qu'il y a sous votre adresse.
La moitié de la surface en zone inondation
50,7 % de la surface, soit 92,5 ha sur 182,5, est dans le zonage du plan de prévention des inondations de Paris, approuvé le 19 avril 2007. C'est la part la plus forte des 20 arrondissements.
Ni carrières ni gypse au PLU
Le PLU de Paris ne place aucune surface de l'arrondissement en zone d'anciennes carrières, ni en zone de gypse.
Quatre quartiers, 73,1 % de logements d'avant 1919
Nous intervenons dans les quatre quartiers : Saint-Germain-l'Auxerrois, Halles, Palais-Royal et Place-Vendôme. 73,1 % des résidences principales datent d'avant 1919 et 9,3 % de 1919 à 1945. Ces chiffres décrivent les logements, pas les boutiques : le diagnostic plomb vise les logements construits avant 1949.
Les diagnostics de votre local dans le 1er
Les diagnostics à faire dépendent de ce que vous faites de votre local. Cliquez sur un diagnostic pour tout savoir.
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Questions fréquentes dans le 1er
Mon local du 1er est-il en zone inondable ?
Cela dépend de l'adresse. 50,7 % de la surface de l'arrondissement est dans le zonage, et ce calcul n'a pas de valeur réglementaire. L'état des risques de votre adresse vous donnera la réponse.
Que faut-il annexer au bail commercial ?
Le DPE et, si le local est en zone concernée, un état des risques de moins de 6 mois. Le diagnostic amiante n'est pas forcément annexé, mais le bailleur le tient à jour et à disposition (fiche Service-public).
Sous quel délai recevez-vous les rapports ?
En général sous 48 heures pour la visite après votre accord sur le devis, puis sous 24 à 48 heures pour les rapports.
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