Diagnostic immobilier à Saint-Mandé (94160)
Vous vendez, cédez ou louez un local commercial à Saint-Mandé ? Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent dans toute la ville, en général sous 48 heures, et nous vous répondons sous 24 heures.
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Ce qu'il faut savoir sur un local à Saint-Mandé : anciennes carrières et logements anciens
À regarder en priorité ici : anciennes carrières et logements anciens. Ces plans valent pour la commune : le zonage exact dépend de l'adresse de votre local.
Le plan anciennes carrières
Le plan de prévention des anciennes carrières du Val-de-Marne a été approuvé le 19 février 2026. Son effet dépend de l'adresse, et il ne veut pas dire qu'une carrière se trouve sous votre local.
Source : Géorisques, API Gaspar PPRN
Plus de 40 % des logements d'avant 1945
21,4 % des résidences principales datent d'avant 1919 et 22,3 % de 1919 à 1945, soit 43,7 %. Le plomb vise les logements d'avant 1949, donc il faut le regarder si un logement est lié au local.
Catastrophes naturelles, argiles et termites
Géorisques recense 2 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 pour mouvement de terrain, 1 pour inondations ou coulées de boue. Il classe les argiles au niveau « modéré ». Le Cerema ne classe pas la commune pour les termites.
Les diagnostics de votre local à Saint-Mandé
Les diagnostics à faire dépendent de ce que vous faites de votre local. Cliquez sur un diagnostic pour tout savoir.
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Questions fréquentes à Saint-Mandé
Le plomb peut-il concerner mon local à Saint-Mandé ?
Oui si un logement d'avant 1949 est lié au local : 21,4 % des résidences principales de la commune datent d'avant 1919 et 22,3 % de 1919 à 1945.
Que faut-il annexer au bail commercial ?
Le DPE et, si le local est en zone concernée, un état des risques de moins de 6 mois. Le diagnostic amiante n'est pas forcément annexé, mais le bailleur le tient à jour et à disposition (fiche Service-public).
Sous quel délai recevez-vous les rapports ?
En général sous 48 heures pour la visite après votre accord sur le devis, puis sous 24 à 48 heures pour les rapports.
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